Свой дом в райском уголке – это реальность!

Свой дом в райском уголке

Какова главная мечта людей, у которых все есть? Нет, не собственный остров, не новая машина, не ещё больший успех и слава. Каждый состоятельный человек мечтает о своем собственном доме. И не просто о каком-то доме, а о таком, чтобы в нём было все, что необходимо для комфортной жизни, и чтобы дом был уединенным от посторонних глаз и надоедливых соседей! Для каждого состоятельного человека, мечта – это не просто пожелание на будущее. Это некая цель, достичь которую, пожалуй, дело чести. Поэтому на поиски дома своей мечты нужно отправляться прямо сейчас.

Но прежде чем искать для себя отличный загородный дом, давайте разберемся, почему так часто это становиться реальной проблемой? В выборе земли для строительства вас никто не ограничивает, выбирай, что душе угодно. По закону покупать и оформлять под себя любую землю не запрещено, и процедура оформления довольно простая. Благодаря нынешним технологиям и возможностям, возвести на этой земле любой дом, какой вам пожелается ещё проще, если, конечно, есть деньги. Дороги в окрестностях городов обычно хорошие, а с наличием машины добраться в любую точку города не составит труда. Так почему же дома за городом всё ещё остаются проблемой?

Все очевидно и просто. Раз по закону владелец земли может распоряжаться ею как ему заблагорассудится, то включается человеческая натура – что хочу, то и делаю! Пройдясь по земельным участкам многих загородных домов, можно увидеть такие казусы, которые просто не вписываются в дом вашей мечты. К примеру, выстроенный огромный дом в 450 квадратов, на небольшом участке в 10 соток, рядом с которым нет места даже дерево посадить или качели для детей поставить. А некоторые дома, не рассчитывая в размерах, строят впритык окно к окну с соседями, получается полное отсутствие какого-либо личного пространства, можно спокойно наблюдать за соседями и днём и ночью. Или же баня построена настолько близко к соседям, что кровля свисает прямо на их участок и во время дождя все стекает к соседям. Все можно понять, немного не рассчитали при строительстве, но вам зачем такие проблемы? Вот именно такие мелочи и убивают какое-либо желание покупать или строить свой загородный дом. Потому что иногда все моральные и материальные вложения в него становятся не в радость и проживание в таком доме будет ещё более некомфортным, чем в квартире.

Конечно, в большинстве случаев, соседей, к сожалению, нельзя выбрать, но что, если бы это стало реальным? Представьте себе место, где все живут в мире и спокойствии, ходят друг к другу в гости, угощаю вкусными пирогами, дружат семьями, вместе решают жилищно-бытовые проблемы! Нравиться вам такая перспектива? При этом каждый проживает в своем уютном, комфортабельном доме, огражденном от лишних глаз, без нарушения норм личного пространства. Все дороги проложены, имеются все коммуникации и многое другое для комфортной жизни. Думаете, это сказка и такое просто невозможно? Нет, это самая настоящая реальность, которая ждет вас в коттеджном поселке – «Слобода Вольная». Томск буквально в нескольких минутах езды, как через один, так и через второй мост. Не жизнь, а сказка!

Возведение данного поселка стартовало в далеком уже 2006 году. А началось все с желания одного предпринимателя из Северска, Сергея Вольного, возвести дом своей мечты. Сергей объездил все подходящие для застройки одноэтажных домов земли в Томске, Новосибирской области и Подмосковье. Оценив их состояние, которое как тогда, так и сейчас можно было назвать только «бардаком», он решил, что жить в таких условиях будет совсем неуютно. В чем заключается стратегия настоящего предпринимателя? Найти хорошее предложение, а если его нет, то создать своё. Вот так и зародилась идея построить место, где жизнь будет комфортной и уютной для всех. На тот момент Сергей Вольный развивал свой проект по возведению различных домокомплектов из оцилиндрованного бревна. В ближайшее время Сергею удалось купить свой большой участок земли недалеко от старинного села Зоркальцево, который расположен на левом берегу реки Томи. Сложив одно к одному, Сергей создал свой уникальный проект коттеджного поселка «Слобода Вольная» и запустил строительство по единому проекту. Для поселка был разработан общий план оформления домов и всей инфраструктуры, которая выстроена в стиле «деревянного зодчества». Основой проекта стала «Декларация». Это некий свод основных принципов проживания на территории будущего поселка. Сергей посчитал, что такой свод правил поможет будущим жителям его коттеджного городка привнести покой, уют и комфортную атмосферу в их загородную жизнь.

Конечно, не все идеи получилось воплотить и без корректив не обошлось. Человеческая натура сыграла свою роль и здесь. В связи с этим правила, касающиеся добрососедства, пришлось вводить как требования. Какие правила Сергей посчитал основными:

  1. У поселка имеется свой архитектор, который обязательно согласует с владельцами дизайн их домов и разрабатывает план правильной разбивки участка, чтобы он соответствовал требованиям и общему плану поселка. Благодаря такому требованию к строительству сохраняется единый стиль всего поселка, заодно уменьшается вероятность конфликтов между соседями. Как выяснилось, жить по заранее продуманным правилам намного проще и уютнее!
  2. Вторым правилом стало то, что договор на приобретение участка. Должен быть поделен на две части. Первая это сам договор купли-продажи, а второй на инвестиции в прокладку необходимых коммуникаций к участку. Согласно такому договору, клиент должен в течение 2 лет возвести дом хотя бы до 70% готовности. Не успел – свой шанс упустил!Это покажется рискованным, но такой пункт позволяет исключить вариант покупки земли с целью его повторной перепродажи. Это значит — не будет пустых участков, которые давно поросли травой. Все участки в городке будут застраиваться по плану, равномерно, чтобы не укладывать дороги в пустоту.
  3. Третий аспект правил говорит о том, что поселок «Слобода Вольная» является дачным некоммерческим партнерством. Большинство жителей поселка согласились решать все вопросы вместе. Построить ли скважину или не стоит? Возводить школу на территории или водить детей в соседний поселок? Необходим ли свой детский центр или пусть родители сами ищут, куда пристроить детишек? Школа возводится в плановом порядке, на 300 человек. Детский центр уже имеется, но небольшой. Вопрос со скважиной пока решается. Вот такие общинные правила были установлены на этом небольшом участке земли, который ранее был просто пустырем.

Как оказалось, быть «идейным» человеком и придерживаться некоторых правил жизни, в наше время вполне возможно, и даже очень выгодно. Благодаря «жестким» правилам, установленным в поселке, местные жители могут жить в комфорте и отдыхать душой. Здесь нет нелепых построек и надоедливых соседей, за счет чего ценность каждого участка возрастает. В этом месте проживает только «элита»: участки доступны для покупки только состоятельным людям, с необходимым для этого уровнем достатка. Каждый из них обладает чувством ответственности и осознает важность личного пространства. На данный момент в поселке проживает уже более 40 семей и этот список постоянно растет. За короткое время существования этого райского места уже начали рождаться новое «слободчане», пополняя ряды жителей поселка. Здесь хочется жить, отдыхать и наслаждаться каждым днем. Если вы давно мечтаете о такой жизни, стоит задумать, возможно, это место ждет именно вас?

Отправить комментарий

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.

Другие статьи рубрики "Предпринимательство"